Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự, vì vậy khi các bên không thể thống nhất được với nhau sẽ rất dễ đến tình trạng đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng. Theo quy định tại Điều 428 Bộ luật Dân sự năm 2015, đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được quy định như sau:
Về điều kiện thực hiện, một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi thuộc các trường hợp sau đây:
– Bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng, khiến cho bên bị vi phạm không đạt được mục đích giao kết hợp đồng;
– Các bên đã có thỏa thuận trước về điều kiện được đơn phương;
– Pháp luật có quy định về các trường hợp được đơn phương.
Về nghĩa vụ thông báo, bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Về hậu quả pháp lý khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.
Về việc xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại, bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường.
Trường hợp việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không thuộc vào trường hợp trên thì bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật dân sự và pháp luật khác có liên quan do không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng.